贵阳市三马组团杨惠单元规划方案一览

　　单元边界

　　南抵普杨路、百花山脉一带，东侧以金阳大道延伸段、云潭南路为界，北面、西面与观山湖区接壤，规划总用地面积414.93公顷。

　　单元规模

　　规划城市建设用地：218.61公顷;规划人口：46000人;总建设规模：330万平方米;容积率：1.51。

　　规划重点

　　加强对城中村的改造，以自身生态优势和轨道交通建设为契机，打造三马组团高品质居住社区。

　　用地调整和地块更新重点：进一步推进地块内棚户区、城中村改造;

　　公共服务设施规划重点：建设杨惠社区中心，新建贵阳市云岩区医疗卫生服务机构业务用房、中航城中学等设施;

　　道路交通规划重点：新建马王路、金阳大道延伸段，改造贵黄路、云潭南路，完善市政支路网;

　　市政公用设施规划重点：建设金惠消防站，配建燃气调压站，完善市政管网建设;

　　绿地规划重点：建设汤家坡山体公园(海绵公园)、杨惠山体公园，完善社区级、小区级公园绿地。

　　公共交通规划

　　1、公交体系

　　沿金阳大道延伸段、云潭南路、马王路、贵黄路、普杨路设置常规公交线路。

　　2、公交首末站

　　保留现状万科公交首末站(配建)，用地面积3516平方米。

　　3、加油加气设施

　　在金阳大道延伸段设置加油站1座、在马王路设置加油加气站1座，要求新建加油站须配建甲醇加注站和汽车充换电站。

　　4、共享汽车租赁点

　　新建1个共享汽车租赁点，设置共享汽车停车位20个(配建)，以点位控制。

　　慢行系统规划

　　1、非机动车道

　　规划以金阳大道延伸段、云潭南路、马王路为骨架，北接十二滩公园、观山湖公园，东至花果园湿地公园、小车河湿地公园，西、南连接贵安新区。规划设置宽度不小于2.5米的慢行专用道，形成独立慢行交通体系。

　　2、非机动车停车场

　　新建4个非机动车停车场，每个设置100个车位(配建)，以点位控制。

　　公共停车场规划

　　新建金惠、杨惠停车场，共600个社会停车位(配建)，以点位控制。

　　除已规划停车场，各地块需按照《贵阳市城市规划技术管理办法》对各类建筑进行停车位配建。

　　文化设施

　　规划文化设施用地0.71公顷，新建杨惠社区文化活动中心、杨惠社区青少年活动中心，合并设置并同步建设，以虚线控制;小区级文化活动站4处，以点位控制。

　　教育科研

　　规划教育科研设施用地13.30公顷，其中高中1所、初中1所、九年制1所、小学2所;配建幼儿园7所，合计61班，以点位控制。

　　体育设施

　　规划杨惠社区体育活动中心用地面积不小于1.0公顷，建筑面积不少于6000平方米，以点位控制。保留现状活动场地5.47公顷，以点位控制。体育场地面积合计不低于8.28公顷，人均不低于1.8平方米。

　　医疗卫生

　　规划医疗卫生用地5.52公顷。规划新建贵阳市云岩区医疗卫生服务机构业务用房，用地面积5.09公顷，以虚线控制;新建杨惠社区医院，用地面积0.43公顷，建筑面积3000平方米，以虚线控制。配建5个小区级卫生服务站，以点位控制。

　　社会福利

　　规划新建杨惠社区养老院，与金鸭社区医院合设，并同步建设。建筑面积600平方米，以点位控制。配建2所托老所，以点位控制。

　　日前，《中心城区控制性详细规划(导则)——三马组团杨惠单元》及《中心城区控制性详细规划(细则)——三马组团杨惠单元(SM-07-04)地块》还在公示中。市民如有疑问，可联系贵阳市城乡规划局提出宝贵的意见建议。

　　联系人：王兴亚0851-85865165，李倩0851-85815378，燕晓红0851-86652225。