贵阳购买商品住房（未办理产权证）提取公积金业务办理攻略

导语在贵阳，购买商品住房，未办理产权证，如何提取公积金？具体办理方式、流程、材料都给大家梳理好啦，一起来了解下吧！

　　贵阳购买商品住房（未办理产权证）提取公积金业务办理指南

　　一、适用对象

　　购买自住商品住房的个人和配偶

　　二、办理方式

　　一次性提取。即每套住房只能提取一次，提取总额不超过房屋总价。

　　三、办理渠道、流程及办理材料

　　线上：“贵阳公积金”APP、“贵阳公积金”微信公众号

　　办理流程：申请人登录贵阳公积金APP、“贵阳公积金”微信公众号→个人业务大厅申请办理

　　办理材料：1.提取申请人有效身份证明材料原件；2.配偶提取住房公积金，需提供结婚证原件；3.购房合同原件、商品房预售合同备案登记表或商品房现售合同备案登记表原件（合同备案登记表已包含购房人<及共有人>、具体房屋地址、用途、付款方式、购房时间、房屋总价、房款支付等信息的，可不提供购房合同原件）；4.购房收据原件。

　　线下：贵阳市公积金各服务网点、公积金社区服务站

　　办理流程：申请人通过中心各服务网点和社区服务站申请→个人提供要件材料→受理并录入扫描材料→复核审批→提取转账

　　办理材料：1.提取申请人有效身份证明材料原件；委托他人办理的，需提供受托人有效身份证明材料、原件、经公证的授权委托书原件（职工通过贵阳公积金APP或“贵阳公积金”微信公众号进行委托授权的，不需提供经公证的授权委托书）；2.配偶提取住房公积金，需提供结婚证原件；3.购房合同原件、商品房预售合同备案登记表或商品房现售合同备案登记表原件（合同备案登记表已包含购房人<及共有人>、具体房屋地址、用途、付款方式、购房时间、房屋总价、房款支付等信息的，可不提供购房合同原件）；4.购房收据原件。

　　四、办理要求

　　1.自住商品住房（未办理产权证）在购房合同签订之日起18个月内提出申请，每套住房只能提取一次，逾期不再办理，提取总额不超过房屋总价；

　　2.全款购买自住商品住房线上线下均可申请，非全款购买自住商品住房的在申请住房贷款前通过线下渠道办理；

　　3.按揭方式购买商品房（未办理产权证）提取住房公积金追加首付款的，申请住房贷款前在线下渠道提出申请（不超过签订购房合同之日起18个月），提取总额不超过剩余房款；

　　4.缴存人家庭在全国范围内无住房公积金贷款记录或仅有1次住房公积金贷款记录且贷款已结清，在贵阳贵安购买自住住房的可提取公积金支付首付款。

　　五、办理时限

　　线上办理：符合提取规定条件的，24小时内予以办结（节假日顺延）。

　　线下办理：符合提取规定条件的，即时办结。

　　对职工提取行为的真实性有疑义的，应进行调查核实，再根据核查结果在3个工作日内作出准予提取或不准提取的决定（调查核实时间不包含在3个工作日内）

　　六、注意事项

　　1.购买期房提取公积金支付首付款的，提取的公积金需转入资金监管账户；

　　2.解除《商品房买卖合同》后退房的，需将该套房所提取的公积金退回个人住房公积金账户。