2022贵阳市首套房贷款首付比例（附人才贷款买房政策）

　　一、2022年贵阳市首套房贷款首付比例

　　鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。

　　二、二套房贷款政策

　　对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。

　　三、贵阳市完善住房供应体系措施

　　(一)加强保障性租赁住房补贴政策支持。

　　对符合《贵阳市市级青年人才公寓管理暂行规定》租房人员，按标准连续发放两年租金补贴;对新落户并在贵阳贵安工作的新市民、青年人租住保障性租赁住房人员，原则上按同地段同品质房屋租金80%收取房屋租金。

　　(二)放宽共有产权住房购买条件。

　　满足大学专科及以上学历、连续缴纳社保3年及以上、完税两年及以上中任意一条，均可申请购买销售型共有产权住房。

　　(三)完善多元化住房产品体系。

　　加快制定房屋租赁市场实施方案，搭建全市范围内房屋租赁综合管理功能平台，引导住房产权人、房地产开发企业等主体整合商品房市场存量闲置资源，共同培育住房租赁经营体系，推进住房租赁规模化、规范化、专业化经营。

　　(四)完善置业配套政策措施。

　　在贵阳贵安行政区域内购买商品房，可以申请到购买商品房所在社区落户，同时保障落户子女就读义务教育阶段公办学校;外地人员到贵阳贵安落户和居住的，按规定与户籍人口享有同等医疗保障。

　　四、贵阳市公积金对人才贷款额度提高政策

　　人才在贵阳市、贵安新区申请住房公积金贷款时，最高可贷额度可在现行最高额度上上浮50%至150%。具体为：

　　(一)A、B类人才，最高可贷额度上浮150%;

　　(二)C类人才，最高可贷额度上浮100%;

　　(三)D、E、F类人才，最高可贷额度上浮50%。

　　五、人才在贵阳公积金贷款额度

　　人才在贵阳市、贵安新区申请住房公积金贷款时，贷款额度可在其计算可贷额基础上上浮50%，但不得超过第三条规定的最高可贷额度。

　　六、人才在贵阳公积金贷款可提取本人及配偶住房公积金账户余额用于支付购房款首付

　　人才在贵阳市、贵安新区购买住房且申请住房公积金贷款时，可提取本人及配偶住房公积金账户余额用于支付购房款首付，款项转入购房人个人储蓄账户。

　　(一)办理时间须在申请的住房公积金贷款受理后，办理时限为购房行为发生后18个月内。

　　(二)所购住房为新建商品住房的，提取金额不得超过备案登记表的首付金额。

　　(三)所购住房为二手房的，提取金额不得超过其存入二手房交易资金监管账户的首付金额。

　　七、人才在贵阳市公积金提取政策

　　人才在贵阳市、贵安新区租住住房且符合贵阳市租房提取条件的，可提取本人及配偶住房公积金账户余额用于支付房租，提取总额可在现行额度基础上上浮50%。